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Urbanistica

PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE:

 

Dal 15/07/2020, con la publicazione del relativo avviso sul BURT n. 29 del 15/07/2020, è divenuto efficace il nuovo Piano Strutturale Intercomunale. A partire da tale data pertanto il  PSI, redatto a livello di Unione dei Comuni Media Valle del Serchio, subentra a tutti gli effetti al Piano Strutturale comunale del 2007 da considerarsi quindi decaduto.

Tutte le informazioni e la documentazione del nuovo strumento di pianificazione territoriale sono disponibili sul sito dedicato al PSI, http://pianostrutturaleucm.altervista.org

 

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Approvato definitivamente, per la parte di competenza del Comune di Borgo a Mozzano, con delibera di C.C. n. 1 del 15/01/20120, il Piano Strutturale Intercomunale dell'Unione dei Comuni della Media Valle del Serchio

Il procedimento di formazione del Piano Strutturale Intercomunale disciplinato dalla L.R. 65/2014 prevede che una volta approvato definitivamente da parte di tutti i consigli comunali dei comuni dell'Unione lo stesso PSI sarà trasmesso alla Regione Toscana ai fini della conclusione effettiva del procedimento di conformazione al Piano Pesaggistico Regionale (PIT/PPR), nonché agli enti di cui all'art. 8 della L.R. 65/2014, prima della pubblicazione sul BURT dell'avviso di approvazione definitiva.

Il PSI diverrà efficace con la pubblicazione sul BURT dell'avviso di approvazione da parte dei comuni.

 

La documentazione e gli elaborati del PSI, oltre a tutte le informazioni relative al procedimento, sono disponibili sul sito internet dedicato, al seguente link

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Pubblicato il 26/09/2018 l'AVVISO di adozione sul BURT: via alle eventuali osservazioni

Sul BURT n. 39 parte II del 26/09/2018 è stato pubblicato l'avviso di adozione del Piano Strutturale Intercomunale, del Rapporto Ambientale e della Sintesi non Tecnica di VAS e dello Studio di Incidenza, ai sensi del combinato disposto degli artt. 19 della L.R. 65/2014 e 25 della L.R. 10/2010.

Nell'avviso è reso noto che la documentazione relativa saranno depositati per 60 giorni dalla data suddetta presso l'Unione dei Comuni Media Valle del Serchio (Ufficio di Pianificazione Urbanistica) e pubblicati su questo sito internet, (nella sottosezione della documentazione di Piano: Adozione del PSI).

Entro e non oltre il suddetto termine, chiunque può prenderne visione, presentando le osservazioni che ritenga opportune. Le osservazioni dovranno pervenire direttamente all'Unione dei Comuni Media Valle del Serchio, consegnandole a mano presso l'Ufficio Protocollo al piano terra di via Umberto I, 100 di Borgo a Mozzano, oppure a mezzo posta raccomandata, al medesimo indirizzo, o via PEC, da inviare a: ucmediavalle@postacert.toscana.it

Ulteriori dettagli sulle modalità relative alle osservazioni saranno fornite in occasione dell'incontro pubblico in programma il giorno 9 ottobre 2018 dalle ore 15:00 presso la sede dell'Unione dei Comuni, ove sarà presentata ed illustrata anche la proposta di Piano adottata, con particolare riferimento ai contenuti ed agli elaborati principali che potranno essere oggetto delle eventuali osservazioni.

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Con la delibera di Consiglio Comunale n. 35 dell'11/09/2018 il Comune di Borgo a Mozzano ha proceduto all'adozione formale del Piano Strutturale Intercomunale dell'Unione dei Comuni Media Valle Del Serchio.

L'adozione da parte di tutti i 5 Comuni della Media Valle si è conclusa lunedì 17 Settembre, per cui a breve sarà possibile, una volta avvenuta la pubblicazione sul BURT (prevista per il 26/09/2018) presentare le osservazioni indirizzate all'Unione dei Comuni dove è attivo l'Ufficio di Pianificazione Urbanistica.

Per avere tutte le informazioni necessarie e per la visione della documentazione adottata si rimanda al sito ufficiale del Piano Strutturale Intercomunale, raggiungibile al seguente link:

http://pianostrutturaleucm.altervista.org/

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NEWS: Aggiornato con la delibera di GC n. 15 del 20/02/2018 il sistema tariffario per il rimborso delle spese e dei diritti di istruttoria da versare per la presentazione/rilascio dei titoli abilitativi in materia edilizia, per il rilascio di autorizzazioni e certificazioni. Le nuove tariffe dovranno essere applicate per le richieste o per le comunicazioni presentate in data successiva al 20/02/2018.

vedi le nuove tariffe

 

PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE: Convocata per il 28/12/2017 presso la Regione Toscana la Conferenza di Copianificazione ai sensi dell'art. 25 della L.R: 65/2014

Dopo la convocazione della Conferenza di Copianificazione, prevista nell'iter di formazione del Piano Strutturale dalla L.R: 65/2015 per l'esame degli interventi strategici localizzati al di fuori del perimetro del territorio urbaizzato, già indetta per il giorno 12 Dicembre scorso e rinviata su specifica richiesta del Presidente dell'Unione dei Comuni Media Valle del Serchio a causa della condizioni di criticità dovute alla intensa ondata di maltempo che in quei giorni hanno interessato tutta la Valle, è stata comunicata, con nota del 13/12/2017, da parte dell'Assessorato all'Urbanistica della Regione la nuova data di convocazione della riunione.

Si avvisa pertanto che per il giorno 28 Dicembre 2017 all ore 9:30 è convocata, a Firenze in Via di Novoli 26 - edificio "B", la conferenza di Copianificazione ai sensi dell'art. 25 commi 3 e 4 della L.R.T. 65/2014, nella quale verrà esaminata la documentazione predisposta dall'Ufficio di pianificazione ai fini dell’espressione del parere di competenza inerente il procedimento di formazione del Piano Strutturale Intercomunale dell'Unione dei Comuni della Media Valle del Serchio.

Per maggiori informazioni sul Piano Strutturale Intercomunale ed il relativo procedimento, si rinvia all'apposito sito dedicato:  http://pianostrutturaleucm.altervista.org

 

AVVISO IMPORTANTE

 

PARCO ALPI APUANE: RIPRISTINATI I VECCHI CONFINI in attesa della variante al Piano stralcio per il Parco

Con l'approvazione della Legge Regionale n. 56 del 6/10/2017, " Disposizioni transitorie per il piano del Parco delle Alpi Apuane", pubblicata sul BURT n. 42 del 11/10/2017, sono stati modificati temporaneamente, in attesa della variante, i confini del Parco Alpi Apuane e delle relative aree contigue, dettati dal Piano stralcio approvato con la delibera n. 21 del 30/11/2016 che erano entrati in vigore dal 1/07/2017.

In particolare per quanto riguarda il Comune di Borgo a Mozzano è stato ripristinato il vecchio perimetro della L.R. 81/1998 che limitava l'area contigua in corrispondenza del confine comunale con Fabbriche di Vergemoli, secondo la planimetria allegata alla L.R. 56/2017. In virtù di quanto sopra pertanto

 
I territori di San Romano e Motrone sono stati nuovamente ESCLUSI dall’AREA CONTIGUA ( vedi mappa)

venendo meno di conseguenza anche gli obblighi di carattere urbanistico-edilizio che l'inserimento in tale area veva fatto sorgere.

 

IN FASE DI REDAZIONE IL PIANO STRUTTURALE INTERCOMUNALE

Il Comune di Borgo a Mozzano, congiuntamente ai comuni appartenenti all’Unione  dei Comuni della Media Valle e per mezzo della stessa quale Ente delegato, sta procedendo alla redazione del nuovo Piano Strutturale Intercomunale che andrà a sostituire il vigente strumento di pianificazione territoriale approvato nel maggio del 2007.

Ai fini della redazione del nuovo Piano è stato costituito un apposito Ufficio con sede presso i locali dell’Unione dei Comuni all’interno del quale ogni Comune ha messo a disposizione un tecnico in dotazione nel proprio personale.

Il nuovo “Atto di governo del territorio”, così come definito dalla L.R. 65/2014, andrà ad individuare le linee strategiche per lo sviluppo sostenibile del territorio, attraverso l’individuazione degli obiettivi  generali e specifici in relazione soprattutto: alle dimensioni massime sostenibili dei nuovi insediamenti e delle nuove funzioni previste all’interno del territorio urbanizzato; ai servizi ed alle dotazioni territoriali pubbliche necessarie per garantire l’efficienza e la qualità degli insediamenti e delle reti infrastrutturali;  agli indirizzi ed alle prescrizioni da rispettare per la qualità degli insediamenti; agli interventi di recupero paesaggistico-ambientale e  di riqualificazione e rigenerazione urbana degli ambiti caratterizzati da condizioni di degrado, ecc..

L’operazione avviata dalle Amministrazioni comunali, che porterà i cinque Comuni  dell’Unione ad avere per il prossimo futuro uno strumento  di pianificazione territoriale adeguato ai nuovi dettati normativi, in linea con il Piano di Indirizzo Territoriale e Paesaggistico della Regione e strategicamente uniforme per tutta la Media Valle del Serchio, sarà inoltre sostenuta dal contributo economico della Regione Toscana concesso  a seguito di uno specifico bando cui i Comuni, tramite l’Unione dei Comuni e l’Ufficio competente alla redazione del Piano Strutturale Intercomunale, ha partecipato proprio in vista della nuova funzione attribuita.

Dopo l'Avvio del Procedimento formale avvenuto il 30/12/2016, attualmente l’Ufficio sta lavorando alla documentazione ed agli adempimenti necessari per l'adozione che, salvo necessarie proroghe, dovrebbe avvenire entro fine 2017.

Si ricorda che Il Piano Strutturale non interviene direttamente sull’edificabilità dei singoli terreni che invece, nel rispetto degli obiettivi e delle prescrizioni dello stesso, saranno successivamente trattate dal Piano Operativo (ex Regolamento Urbanistico).

Per partecipare attivamente al procedimento e per avere tutte le informazioni si rimanda al sito interne appositamente dedicato : http://pianostrutturaleucm.altervista.org/

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In vigore il NUOVO REGOLAMENTO EDILIZIO  ( vai all'area dedicata)

AVVISO IMPORTANTE: A seguito dell'adozione da parte della Regione Toscana del PIT con valenza di Piano Paesaggistico, dal 2 luglio 2014 i relativi contenuti hanno immediato effetto almeno come applicazione giuridica delle Salvaguardie e questo su tutti i vincoli paesaggistici che interessano il Comune di Borgo a Mozzano, non solo le aree Galasso, (fiumi, laghi e boschi ecc..), ma anche e soprattutto sui vincoli paesaggistici istituiti con un Decreto del Ministero. In questo Comune tali vincoli riguardano parte della frazione di Chifenti ( vedi estratto cartografia) e tutta la porzione di territorio situata sulla sinistra idrografica del  Serchio, comprendente anche le frazioni di Anchiano, Corsagna e Particelle ( vedi estratto cartografia). Quest'ultimo vincolo, istituito con DM del 17 luglio 1985, detto “Delle Ville Lucchesi”,  è stato introdotto nella cartografia redatta dalla Regione Toscana in accordo con il Mistero dei Beni Ambientali, precedentemente non era mai stata ufficializzata,  e costringe ad applicare il vincolo paesaggistico almeno a far data dall’adozione del nuovo P.I.T., con la conseguenza che tutti gli interventi edilizi che si realizzeranno nelle frazioni e nelle località situate all’interno della nuova area cartografata, saranno sempre soggette ad Autorizzazione paesaggistica indipendentemente dalla destinazione d’uso urbanistica dell’area o del fabbricato o dal fatto che sia area boscata, o a 150 mt. da corsi d’acqua tutelati. Pertanto anche i centri di Matrice antica e le ex zone A e B  di: Corsagna, Anchiano, Particelle sono soggetti al vincolo.
 
Si invita a consultare la documentazione completa adottata dalla Regione e disponibile al seguente link : http:// www.regione.toscana.it/-/piano-di-indirizzo-territoriale-con-valenza-di-piano-paesaggistico

 

IL PIANO STRUTTURALE

 

IL REGOLAMENTO URBANISTICO


 

AGGIORNATI I VALORI DELLE AREE FABBRICABILI AI FINI  I.CI. ED IMU (d.C.C. 14 del 30/05/2012) per maggiori dettagli ed informazioni visita l'apposita sezione  indicata nella colonna a destra

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PROCEDIMENTI URBANISTICI IN ITINERE SOGGETTI A PARTECIPAZIONE

nella sezione dedicata alla 

Partecipazione all'Urbanistica

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